房屋外墙严重渗漏会降低工程结构的耐久性和安全性，因为混凝土和石砌块材料和砂浆有空隙和裂缝。外墙渗漏后，水进入。温度降到零下时，水形成冰，体积膨胀约90％，直接压迫材料，否定材料的表层。同时，材料中的残留水受到压迫，使材料产生压应力，引起裂缝和裂缝的进一步膨胀。这种现象叫做冻结侵蚀。材料的空隙率越大，裂纹越多，水分量越大，湿度越低，冻结侵蚀就越严重。随着使用年限的增加，霜的侵蚀越来越严重。冻蚀结果表明，材料截面连续减小，裂纹连续增加、扩展，材料轴承能力连续减小。混凝土保护层破损还会导致钢棒的腐蚀，钢棒的截面会连续减少。另外，如果铁棒的体积腐蚀，膨胀到约1~4倍，混凝土就会受到压迫，引起裂缝和铁防护层的崩溃。所有这些都会导致结构耐久性和安全性降低。因此，我们建议邀请专业的施工工程队来修复它。