建筑防水是建筑工程的一个分项工程，是建筑物重要的使用功能。如果防水工程出现质量问题，会严重影响住户或使用者的正常生活。当前，相当一部分商品房法律纠纷就与建筑防水存在质量问题和不能得到及时有效解决有关。 做好建筑防水是实现建筑功能的基本要求。建筑防水出现问题会带来很多次生问题。如建筑物地下一层有个地下商场，如果地下防水出问题，会严重影响商场的使用。屋面防水出现问题会导致顶层住户装修受损，引发的赔偿责任也会很大。做好防水工程是基本功，做好了业主不会给你加分，一旦做砸了，业主一定会给你减分。 建筑防水是建筑工程的一项核心技术，房屋验收过程中的核心控制要素。防水处理不好的房屋**不是一个合格的房屋。