选用防水材料优劣的判断标准（1）与基层是否紧接；（2）透水性；（3）抗压、撕裂强度；（4）耐候性、抗老化性。需要做防水的重点区域需要做防水的主要区域有卫浴间、厨房、阳台、屋面、外墙；而这些区域需要重点做防水的有下水口、马桶边缘、地漏、洗手盆等。如何做好防水？首先注意选材，如果使用欧耐克防水涂料，在施工环节应该全程按照施工规范和说明进行使用，做好之后注意防水保养，定期为屋面防水层进行检查，加强屋面使用的管理，防止出现不合理的破坏性操作，保持好的保养措施，让防水持久发挥效益。水的特性水是无孔不入的，俗话说人往高处走，水往低处流，水是一种无色透明的液体，它借着风压、对流、冲击、渗透等力量，哪里有缝填哪里，在建筑物中，会逐渐渗入建筑内部，导致建筑物内部发霉，破坏建筑物结构。