房东出租房注意事项对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括**、护照、驾驶证等相关**的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下**的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住。房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。租房合同与内容房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。