伸出屋面管道根部渗漏。原因分析：1）出屋面管道根部与找平层未留20×20mm凹槽嵌填密封材料；2）卷材防水上部收头未加套箍，卷材老化开裂剥离。3）防水附加层做法不细；预控措施或方法：1）伸出屋面管道周围的找平层应抹成圆锥台，管道与找平层间应留20×20mm凹槽，并用密封材料填塞密实；2）管根卷材附加层必须严格按工艺要施工，两层附加层，其中一层的一半剪成条状与基层粘贴，另一半卷上管根部（高度大于250mm），搭接不少于100mm，另一附加层压在锯齿上将缝隙遮挡；3） 防水卷材收头必须加金属套箍箍紧，并用密封材料封严实。大连蓝信管道漏水检测维修服务部（孙师傅：13042459650）专业查漏水一二十年，快速精准定位漏点破坏面积小-仪器检测科技查漏水!房屋漏水问题专业科技查漏维修服务商-直击漏水源头。采用进口仪器设备，精准快速检测卫生间、室内暗埋水管、消防管道、地下管道外网管道等各类疑难渗漏水，从根源解决漏水问题。大连蓝信管道漏水检测维修服务部是一家运用高科技手段查找具体漏水点，从事查漏查堵工作多年一家公司，有经验丰富、爱岗敬业的专业技术人员。生活中的跑、冒、滴、漏是物业小区、大型高校、企事