一、原因分析：1、排污管及地漏穿越楼板不设预留孔或预留不当。实际施工中，常泛起预留物位移，或者根据没有预留管洞的情况。补救办法只好在浇捣好的楼板上，用大锤凿洞打孔，或原孔洞位移后作废，另行开凿时使洞口抗大等等，楼板轻易产生裂痕，人为地留下了渗漏的隐患。2、堵塞管洞不按要求操纵实施，管洞填塞施工质量差劲。同时，堵塞材料分歧格，有的用不符合配合比的素混凝土堵管洞，使得洞口堵塞物疏松不密实；甚至有在管洞内填砖块、碎石等杂物，表面用水泥砂浆抹得光滑平整，但实际上留下了严峻的渗漏隐患。3、排污管与套管间没有进行堵塞封锁。套管没高出地面，水顺管与管间隙向下滴漏。二、防止措施：1、实施预留管道洞口时应由专人看守，及时维护，以防模盒在混凝土振捣中移位，影响管孔洞坐标的正确。严禁在浇好的楼板上凿洞开孔。2、严格按照施工要求进行填堵孔洞。各种管道穿越楼板后，要及时用高于结构混凝土强度一级的微膨胀混凝土将管洞堵牢、抹平。同时，模具支搭要牢固，模具与楼板的接触，要求严密，不漏缝隙。3、隔24h浇水养护，并检查缝底是否漏水。如有严峻漏水处，说明该缝隙的混凝土没有灌好，要返工重新灌筑。当真湿养护不少于7d。4、将