中国宏观经济经历了三十多年的飞速发展，已经进入实际第二强经济实体。飞速发展的经济，给中国的房地产市场带来了巨大动力，使房地产市场出现泡沫并在逐步放大。中国房价到底有没有泡沫？经济学家谢国忠就指出泡沫巨大，而且是已经进入了房地产市场的拐点；同时也有不少经济学家指出，泡沫不严重，还不会进入真正的拐点。其实对于房价来说，世界上各国都有一个共同的计算方式，就是最高房价给是一个人不吃不喝十年收入可以买一套房子，如果是分期付款就是自己除了日常费用外二十年可以还清贷款；而房子里上班距离是乘坐公交在半小时内到达。那么我们可以去计算每个城市的人均收入和上班距离，你就知道房子价格如何。比如北京，目前最高的学区房达到30万/平米。而学区房如此高的价格，买房人的收入必须是年薪300万以上才可以买，而既然要买学区房，年薪有那么高吗？再看统计数字，比如刚开始统计北京房价时候，是二环边的房价，后来房地产迅速向外扩展，马上统计数字到三环四环五环直至今天包括北京郊区的房价一起平均。看起来似乎房价涨幅不高，而其实十年间在二环的房价已经涨幅超过了十倍或更多，而收入其实不可能平静达到十倍涨幅。这个就可以做对比房价和收入差距。