一，消防系统分为3大类设备 1报警系统，2水系统，电器系统。 报警系统保养，模块，烟感，手报，警铃，声光，电梯迫降， 门禁释放，防火门关闭，强排风机打开，新风机关闭，电源强切， 防火卷帘门自动关闭，和2次回路等。每季度保养测试1~ 2次检查联动 水系统保养，湿式报警阀，蝶阀，自动蝶阀，水流指示器，喷淋， 喷淋泵，稳压泵，稳压灌，消防泵，消防稳压泵，稳压灌，管道等。 应每月保养2次。检查水泵运行 电器系统保养， 电源双切，接触器，继电器，热继电器，电流保护器，欠压保护器， 导线连接，近地启动，远程启动。手动自动启动等。 应每月保养2次。 当启动手报，或，烟感报任一点， 主机应报出火灾和相应的位置并发出蜂鸣声。 当两地同时报出应联动报警系统，及控制系统。
1．目的:检测设施设备性能,及时维护保养确保运转正常
2．适用范围:各项目参照执行
3．职责:安保部和工程部相互配合完成此项工作。
4．术语
5．程序
5.1消防设备的管辖:物业的消防设备、设施和消防器材，供灭火时使用，平时必须处于良好状态。
5.1.1消防设备、设施和器材不准随便挪用和移动位置。
5.1.2消防报警系统每半年测试—次。
5.1.3楼内消火栓每季度进行一次带水试验，检查供水系统运行状态。
5.1.4楼内消防栓与灭火器每周检查一次，确保设备正常使用。
一 室内消防栓的检查内容：
(a)消火栓箱内的水带，水枪等设备是否齐备，水带有无霉烂，远程启泵按纽及其保护装置是否完好。
(b)消火栓栓体有无锈蚀、漏水现象、栓口橡胶垫圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加注润滑油。
(c）系统各种闸阀的启闭状态是否正常。为防止无关人员误动闸阀，有些闸阀可根据情况对其手轮加以锁封。
(d)消防水泵等消防用电设备的电源是否可靠。
二 灭火器的检查内容:
a) 灭火器箱的完好程度
b) 灭火器瓶光滑程度，生产日期
c) 灭火器是否使用，压力指数是否正常
5.1.5楼外消火栓、结合器每年保养二次。
5.1.6轻便灭火器材每半年进行一次检修。
5.1.7安保部负责消防报警系统的日常使用，工程部负责消防设备及安全通道指示灯的维修保养工作，对内进行消防安全检查时，两部门应密切配台。
5.1.8各部门所管辖范围内的消防设备、设施和消防器材必须设专人管理，经常保持设备的完好清洁，发现问题及时报保安保部。
5.1.9楼内的消防楼梯，疏散通道，必须保持畅通，任何部门、任何人，不得以任何理由随意堵塞。
泉州君安消防经营部生产的主要产品有：灭火器维修、室内外地下消火栓、防火卷帘门、防火门、通风设备、防火阀、机电产品、消防箱、消防栓、消防水泵接合器、消防水枪、消防接口、自救式消防软管卷盘、消火栓箱、湿式报警阀、高压二氧化碳自动灭火系统、七氟丙烷自动灭火系统等消防产品、回收二手消防设备、安保器材批发、劳保用品批发、道路交通用品设施等一站式服务。
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