建筑常见问题及原因：
1.墙体开裂:一旦发生基础或基础问题，一般表现为墙体开裂。由于基础的问题，墙体的整体性和承载力会受到削弱甚至丧失。在实际工程中，沉降缝是很常见的。
2. 基础断裂或拱:当基础沉降差较大时，在基础设计或施工中出现问题，会引起基础断裂。
3.建筑沉降过大:当地基土弱,基础设计形式不当,计算是错误的,它会导致整个建筑物沉降过大,室外光情况下将导致水回流,和沉重的情况下,建筑不能被使用。例如，上海展览馆的中央大厅是一个箱形基础。在1954年完成,累计结算30年后已达到1800㎜。另一个例子是墨西哥城的国家剧院，它建在厚厚的火山灰地基上。完工后，沉降量达到3000毫米。入口大厅变成了半地下室，这影响了剧院的使用。
4. 基础滑动
地基滑动有两种，一种是由于降雨和渗水后边坡建筑物下部开挖引起的地基滑动;另一种是基础普遍薄弱，设计时对基础承载能力高估或使用中严重超载导致基础失稳，导致滑动事故。
5. 地基液化失败
松散的粉状砂土、轻质的亚粘土地基，地震时容易产生液化，强度急剧下降，造成建筑物倾倒和大的地震沉陷。
例如，唐山矿冶学院图书馆是一座四层建筑。1976年的唐山地震导致地震下沉，所有的单层建筑都沉入了地下。另一个例子是，日本的新干渴公寓是建在沙土地基上的。1961年6月，由于干渴7.5级地震，地基液化并倒塌。